0 ×
Проверка объекта по 30 пунктам
Доступно для заказа
199
0 ×
Проверка продавца по 14 пунктам
Доступно только с указанием данных
199
0 ×
Правовое заключение
Доступно для заказа
4 980
0 ×
Оперативная справка
Доступно для заказа
2 980
0 ×
История квартиры (АВДК + ЕГРП)
Доступно для заказа
4 980

Описание

Для большинства вариантов – исключить распространённые риски

  • Оперативная справка
  • Выписка егрн о правах
  • История квартиры (АВДК + ЕГРП)
  • Правовое заключение

При проверке нескольких владельцев объекта цена услуги возрастёт

Оперативная справка

  • Судимости, правонарушения, оперативный учёт
  • Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
  • Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга.
    Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
  • НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку.
    Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
  • Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
  • В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
  • Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)

Выписка егрн о правах

Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных
характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и
ограничениях.

История квартиры (АВДК + ЕГРП) СПБ

  • Сведения обо всех жильцах (постоянных и временных), в том числе уже снятых с регистрации. Объём данных полностью соответствует тому, который имеется в территориальных паспортных столах.
  • Сведения о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)

Архивные данные необходимы, чтобы понимать могут ли возникнуть претензии на право проживания со стороны выбывших или проживающих лиц; имеет значение при выяснении наследственных историй

Правовое заключение

  • Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
  • Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
  • Проводится юридический анализ.
  • Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению
    сделки.
  • Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное
    официальной усиленной цифровой подписью Компании.
    Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу

Детали

Срок исполнения

3-5 р.д. *Срок исполнения может быть увеличен ввиду нестабильности работы источников судебного департамента.