Срок исполнения: 3-5 р.д. *Срок исполнения может быть увеличен ввиду нестабильности работы источников судебного департамента.
Для большинства вариантов - исключить распространённые риски- Оперативная справка
- Выписка егрн о правах
- Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
- Архив домовой книги
- Правовое заключение
Оперативная справка
- Судимости, правонарушения, оперативный учёт
- Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
- Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга. Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
- НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку. Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
- Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
- В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
- Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)
Выписка егрн о правах
Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях.Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
- Расширенная выписка из Росреестра (ЕГРП архив)
- Данные о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений,
- Примечания (перепланировки, ведомственные блокировки, уже снятые запреты и т.д.)
- Сведения с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)
- Объём данных полностью соответствует занесённому в Росреестр; в том числе до 1998 года
- Предоставляется в электронном виде.
Архив домовой книги
- Расширенная выписка из домовой книги в электронном виде (АВДК/РВДК)
- Сведения обо всех жильцах (постоянных и временных), в том числе уже снятых с регистрации: полные данные, когда и откуда/куда прибыл/убыл
- Предоставляется по тем домам, паспортный стол которых находится в МФЦ
- Данные в том объёме, который уже занесён в базу паспортного стола МФЦ
- Существуют около 10% адресов, по которым данные могут быть занесены с пробелами, например, только за период владения последнего собственника
Правовое заключение
- Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
- Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
- Проводится юридический анализ.
- Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению сделки.
- Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное официальной усиленной цифровой подписью Компании. Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу