0 ×
Проверка объекта по 30 пунктам
Доступно для заказа
199
0 ×
Проверка продавца по 14 пунктам
Доступно только с указанием данных
199
0 ×
Правовое заключение
Доступно для заказа
5 490
0 ×
Оперативная справка
Доступно для заказа
3 990
0 ×
Претензии по объекту
Доступно для заказа
5 580
0 ×
ЕГРП архив
Доступно для заказа
1 580
0 ×
Связанные лица
Доступно для заказа
1 190
0 ×
Архив домовой книги
Доступно для заказа
6 190
0 ×
Диспансеры
Доступно для заказа
5 190
0 ×
ЗАГС
Доступно для заказа
3 190
0 ×
Фото в паспорте
Доступно для заказа
3 990

Описание

Гарантия безопасности сделки – исключение всех рисков 

  • Оперативная справка
  • Выписка егрн о правах
  • Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
  • Архив домовой книги
  • Связанные лица
  • Претензии по объекту
  • Диспансеры
  • Фото в паспорте
  • ЗАГС
  • Правовое заключение

При проверке нескольких владельцев  объекта цена проверки возрастёт

Оперативная справка

  • Судимости, правонарушения, оперативный учёт
  • Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
  • Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга.
    Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
  • НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку.
    Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
  • Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
  • В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
  • Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)

Выписка егрн о правах

Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных
характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и
ограничениях.

Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах

  • Расширенная выписка из Росреестра (ЕГРП архив)
  • Данные о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений,
  • Примечания (перепланировки, ведомственные блокировки, уже снятые запреты и т.д.)
  • Сведения с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)
  • Объём данных полностью соответствует занесённому в Росреестр; в том числе до 1998 года
  • Предоставляется в электронном виде.

Архив домовой книги

  • Расширенная выписка из домовой книги в электронном виде (АВДК/РВДК)
  • Сведения обо всех жильцах (постоянных и временных), в том числе уже снятых с регистрации: полные данные, когда и откуда/куда прибыл/убыл
  • Предоставляется по тем домам, паспортный стол которых находится в МФЦ
  • Данные в том объёме, который уже занесён в базу паспортного стола МФЦ
  • Существуют около 10% адресов, по которым данные могут быть занесены с пробелами, например, только за период владения последнего собственника

Связанные лица

  • Перечень лиц, которые могли иметь отношение к адресу (проживание, собственность, сводки)
  • Получается по каналам межведомственного информационного взаимодействия
  • Предоставляется в электронном виде
  • Данные могут быть дополнены внутренними источниками

Претензии по объекту

  • Выявление судебных претензий в отношении прав собственности
  • Поиск споров по правам пользования или проживания
  • Выявление факта использования адреса в качестве массового для регистрации сомнительных компаний
  • Выяснение фактов совершения в квартире преступления, иных критичных происшествий

Диспансеры

  • Сведения о состоянии лица на психо и/или наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособным
  • Получаются непосредственно в местных медицинских организациях
  • Предоставляется в форме оперативной справки от нашей компании
  • При удалении от МКАД более 15 км возможно увеличение стоимости услуги

Фото в паспорте

  • Идентификация паспорта физ.лица (принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ) – позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах

ЗАГС

  • Сведения о записях актов гражданского состояния о рождении, заключении/расторжении браков, смене фамилии, смерти.
  • Данные с 1980 года по РФ, в том числе Москва и Московская область.
  • Объём сведений ограничен данными, которые уже внесены в электронную базу ГУ ЗАГС.
  • Предоставляется в электронном виде.
  • При получении ответа об отсутствии в ЗАГС записей по лицу запрос считается исполненным

Правовое заключение

  • Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
  • Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
  • Проводится юридический анализ.
  • Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению
    сделки.
  • Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное
    официальной усиленной цифровой подписью Компании.
    Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу

Детали

Срок исполнения

3-5 р.д. *Срок исполнения может быть увеличен ввиду нестабильности работы источников судебного департамента.