Срок исполнения: 3-5 р.д. *Срок исполнения может быть увеличен ввиду нестабильности работы источников судебного департамента.
Гарантия безопасности сделки - исключение всех рисков
  • Оперативная справка
  • Выписка егрн о правах
  • История квартиры (АВДК + ЕГРП)
  • Претензии по объекту
  • Диспансеры
  • Фото в паспорте
  • ЗАГС
  • Правовое заключение
При проверке нескольких владельцев объекта цена проверки возрастёт

Оперативная справка

  • Судимости, правонарушения, оперативный учёт
  • Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
  • Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга. Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
  • НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку. Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
  • Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
  • В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
  • Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)

Выписка егрн о правах

Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях.

История квартиры (АВДК + ЕГРП)

  • Сведения обо всех жильцах (постоянных и временных), в том числе уже снятых с регистрации. Объём данных полностью соответствует тому, который имеется в территориальных паспортных столах.
  • Сведения о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)

Претензии по объекту

  • Выявление судебных претензий в отношении прав собственности
  • Поиск споров по правам пользования или проживания
  • Выявление факта использования адреса в качестве массового для регистрации сомнительных компаний
  • Выяснение фактов совершения в квартире преступления, иных критичных происшествий

Диспансеры

  • Сведения о состоянии лица на психо и/или наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособным
  • Получаются непосредственно в местных медицинских организациях
  • Предоставляется в форме оперативной справки от нашей компании
  • При удалении от МКАД более 15 км возможно увеличение стоимости услуги

Фото в паспорте

  • Идентификация паспорта физ.лица (принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ) – позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах

ЗАГС

  • Сведения о записях актов гражданского состояния о рождении, заключении/расторжении браков, смене фамилии, смерти.
  • Данные с 1980 года по РФ, в том числе Москва и Московская область.
  • Объём сведений ограничен данными, которые уже внесены в электронную базу ГУ ЗАГС.
  • Предоставляется в электронном виде.
  • При получении ответа об отсутствии в ЗАГС записей по лицу запрос считается исполненным

Правовое заключение

  • Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
  • Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
  • Проводится юридический анализ.
  • Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению сделки.
  • Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное официальной усиленной цифровой подписью Компании. Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу