Для объектов c простой историей - исключаем основные риски

• Оперативная справка
• Выписка егрн о правах
• Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах
• Правовое заключение

При проверке нескольких владельцев объекта цена услуги возрастёт

Оперативная справка

• Судимости, правонарушения, оперативный учёт
• Банкротство, Суды (сводная информация по всем делам)
• Сводная информация из НБКИ обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга. Кредитные рейтинги предоставляются по данным ОКБ и рейтингового бюро FICO.
• НБКИ показывает кредитную нагрузку в количественных диапазонах, указывающих на объём обязательств, число кредитных счетов, долговую нагрузку. Информация из НБКИ охватывает практически все банки РФ, поэтому является качественным показателем.
• Сбербанк использует исключительно своё бюро — ОКБ. Данные из него предоставляются в форме скоринговых баллов.
• В совокупности этого более чем достаточно, чтобы оценить уровень кредитной дисциплины, понять степень рисков по этому направлению. При выявлении негатива на данной стадии, мы можем дополнить заказ и запросить детализацию.
• Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — детальная информация (аффилированные лица, информация по связанным компаниям)

Выписка егрн о правах

Официальная выписка из РосРеестра: содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях.

Выписка ЕГРН О правах, обременениях, переходах

• Расширенная выписка из Росреестра (ЕГРП архив)
• Данные о правах и ограничениях: кто собственник, наличие/отсутствие обременений,
• Примечания (перепланировки, ведомственные блокировки, уже снятые запреты и т.д.)
• Сведения с детальной информацией (ФИО, документы основания и т.п.)
• Объём данных полностью соответствует занесённому в Росреестр; в том числе до 1998 года
• Предоставляется в электронном виде.

Правовое заключение

• Исходные данные сопоставляются с результатами запросов.
• Сведения по всем пунктам проверки отражаются в правовом заключении.
• Проводится юридический анализ.
• Специалисты Компании дают рекомендации по сокращению рисков и проведению сделки.
• Правовое заключение предоставляется в электронному виде, заверенное официальной усиленной цифровой подписью Компании. Документ на бумаге с печатью выдаётся по дополнительному запросу